Верховный суд признал право собственности покупательницы в «деле Долиной»: итоги резонансного спора
Верховный суд России вынес окончательное решение по нашумевшему «делу Долиной», связанному с оспариванием сделки купли-продажи квартиры. Суд отменил предыдущие постановления и признал право собственности на недвижимость за покупательницей, Полиной Лурье. Вопрос о принудительном выселении Ларисы Долиной из квартиры был направлен на апелляционное рассмотрение.
Суть спора заключалась в обстоятельствах продажи квартиры артисткой, которая утверждала, что действовала под влиянием мошенников. Позиция адвоката Полины Лурье заключалась в том, что сделка была совершена по рыночной цене, с торгом, а сама Лариса Долина в момент продажи была абсолютно адекватна. Адвокат Лурье подчеркнула, что её клиентка приобрела жильё для личного проживания, а не в качестве инвестиции, и не могла предположить, что Долина может состоять на учёте в психоневрологическом диспансере, что сама артистка отрицала. Более того, Лариса Долина заявляла, что хочет съехать из этой квартиры, так как ей там «тесно», и подтвердила наличие у неё ещё одной квартиры в Москве и загородного дома. Покупательница утверждала, что поведение артистки в момент заключения сделки явно говорило о её полной осознанности.
Со своей стороны, адвокат Ларисы Долиной настаивал на том, что артистка стала жертвой мошенников, которые были впоследствии осуждены. Он утверждал, что Долина заблуждалась относительно участия в некой «спецоперации» и следовала указаниям злоумышленников, поэтому её действия не могут оцениваться как адекватные. Было заявлено, что квартира являлась единственным жильём Долиной (что противоречило заявлению адвоката Лурье), а две экспертные оценки подтвердили факт её заблуждения. Адвокат Долиной считал, что Полина Лурье должна была заподозрить неладное из-за расчета наличными средствами и что деньги должны вернуть мошенники, а не Долина. Возврат жилья артистке, как жертве преступления, отвечал бы принципу справедливости, при этом сама Долина была согласна вернуть деньги Лурье.
Прокурорская сторона запрашивала взыскание с Ларисы Долиной 112 миллионов рублей, полученных за проданную квартиру, в пользу Полины Лурье. В итоге, Верховный суд принял решение в пользу покупательницы. Согласно заявлению Верховного суда, Лариса Долина находится в квартире Полины Лурье незаконно, и если она не покинет её добровольно, то может быть выселена по решению суда.
Решение Верховного суда вызвало значительный общественный резонанс. В Государственной Думе его встретили аплодисментами. Глава комитета ГД по труду Нилов, присутствовавший на круглом столе, посвящённом законодательным предложениям по подобным ситуациям, отметил «позитивные эмоции, восторг и аплодисменты» в связи с оглашением решения. Депутат Госдумы Сергей Гаврилов также подчеркнул, что данное решение «задаёт ориентир» и обычно учитывается при рассмотрении схожих дел, устанавливая важный прецедент. Адвокат Лурье Светлана Свириденко лаконично прокомментировала: «Спасибо Верховному суду, что разобрался. Теперь у Полины есть дом».
Суть спора заключалась в обстоятельствах продажи квартиры артисткой, которая утверждала, что действовала под влиянием мошенников. Позиция адвоката Полины Лурье заключалась в том, что сделка была совершена по рыночной цене, с торгом, а сама Лариса Долина в момент продажи была абсолютно адекватна. Адвокат Лурье подчеркнула, что её клиентка приобрела жильё для личного проживания, а не в качестве инвестиции, и не могла предположить, что Долина может состоять на учёте в психоневрологическом диспансере, что сама артистка отрицала. Более того, Лариса Долина заявляла, что хочет съехать из этой квартиры, так как ей там «тесно», и подтвердила наличие у неё ещё одной квартиры в Москве и загородного дома. Покупательница утверждала, что поведение артистки в момент заключения сделки явно говорило о её полной осознанности.
Со своей стороны, адвокат Ларисы Долиной настаивал на том, что артистка стала жертвой мошенников, которые были впоследствии осуждены. Он утверждал, что Долина заблуждалась относительно участия в некой «спецоперации» и следовала указаниям злоумышленников, поэтому её действия не могут оцениваться как адекватные. Было заявлено, что квартира являлась единственным жильём Долиной (что противоречило заявлению адвоката Лурье), а две экспертные оценки подтвердили факт её заблуждения. Адвокат Долиной считал, что Полина Лурье должна была заподозрить неладное из-за расчета наличными средствами и что деньги должны вернуть мошенники, а не Долина. Возврат жилья артистке, как жертве преступления, отвечал бы принципу справедливости, при этом сама Долина была согласна вернуть деньги Лурье.
Прокурорская сторона запрашивала взыскание с Ларисы Долиной 112 миллионов рублей, полученных за проданную квартиру, в пользу Полины Лурье. В итоге, Верховный суд принял решение в пользу покупательницы. Согласно заявлению Верховного суда, Лариса Долина находится в квартире Полины Лурье незаконно, и если она не покинет её добровольно, то может быть выселена по решению суда.
Решение Верховного суда вызвало значительный общественный резонанс. В Государственной Думе его встретили аплодисментами. Глава комитета ГД по труду Нилов, присутствовавший на круглом столе, посвящённом законодательным предложениям по подобным ситуациям, отметил «позитивные эмоции, восторг и аплодисменты» в связи с оглашением решения. Депутат Госдумы Сергей Гаврилов также подчеркнул, что данное решение «задаёт ориентир» и обычно учитывается при рассмотрении схожих дел, устанавливая важный прецедент. Адвокат Лурье Светлана Свириденко лаконично прокомментировала: «Спасибо Верховному суду, что разобрался. Теперь у Полины есть дом».
Верховный суд признал право собственности покупательницы в «деле Долиной»: итоги резонансного спора
