Японцы в шоке: недвижимость в России оказалась на удивление доступной

Недвижимость давно зарекомендовала себя как надежный инструмент инвестирования. Многие эксперты считают её одним из наиболее стабильных активов, способствующих сохранению капитала даже в условиях нестабильной экономики. Но что именно привлекает инвесторов из-за рубежа в российские города?

Портал The Gold Online недавно опубликовал интересную историю, рассказанную известным японским блогером и путешественником Сего Мори. В своей недавно вышедшей публикации Сего делится личным опытом проживания в России и объясняет, почему он решил вложить средства именно в местную недвижимость.

По словам Мори, всё началось со знакомства с русской женой, которая открыла ему глаза на финансовую грамотность и жизнь вообще. Именно благодаря ей японский инвестор обратил внимание на российское жилье как объект для долгосрочных вложений.

Одним из ключевых факторов стала низкая стоимость жилья относительно мировых стандартов. Например, в России в 2020 году квартира в новостройке площадью всего 30 квадратных метров стоила около 5 миллионов иен, что примерно равнялось 2,7-3,2 миллиона рублей. Это гораздо дешевле аналогичных предложений в крупных городах Японии или Европы.

Важно отметить, что рынок недвижимости России отличается большой вариативностью цен в зависимости от региона и класса застройки. К примеру, жилье в центре Москвы значительно дороже квартир в провинциальных городах, однако даже элитные объекты стоят меньше, чем аналогичные варианты в Токио или Лондоне.

Помимо доступной стоимости, Мори выделяет и другие преимущества покупки недвижимости в России:

Перспективность роста: несмотря на периодические экономические трудности, многие районы демонстрируют устойчивый рост цен на жильё, особенно вблизи транспортных узлов и зон массовой застройки.

Налоговая привлекательность: налог на имущество физических лиц сравнительно низок, что позволяет снизить расходы на содержание объектов.

Возможность сдачи в аренду: Россия испытывает постоянный дефицит качественного арендного жилья, что открывает широкие возможности для пассивного дохода.